Zugló Kerületközpont. Szerződések nyomán.

Zugló a vesztes, mert a telket is elvesztette és az épületeket is.  Az eredeti terv Zugló központ lett volna. (Rátonyi idejében) , erre lett kijelölve a terület. Kiírtak egy pályázatot, amelyet egy lengyelországban bejegyzett cég (Echo Investment)  nyert el.  A jókora terület ára (ÁFÁ-val) 4 milliárd Ft. volt.

Aztán zuglóban balliberális többség lett balliberális olgármesterrel (Veinek) akik aztán 2007-ben eladták a területet.  Itt még mindig kerületközpontról és lakóingatlanokról van szó..  A szerződésben napi 5000 eur kötbér is szerepelt, tehát a cég nem lazsálhatott.  A fővárosnak volt elővásárlási joga, amiről lemondott.  A kerület közcélú beruházásokra (azaz nem az ingatlanok, hanem utak, stb. ) félmilliárd Ft.-ot vállal.  2008. szeptemberénél tartunk.  Visszavásárlási jog 2012 januárjáig állt fent.  Az építési engedély első szakasza (irodaház+bevásárló központ) elfogadásra került.

A területet eleve nem szabadott volna eladni, főleg úgy, hogy ott egy sportlétesítmény és jókora zöldterület volt.  Egy családi házban sem adjuk el az udvart.  

Az önkormányzat bármiféle joga 2012 januárjában lejárt, tehát a tulaj azt csinált a területtel amit akart. Ő pedig megyegyezett a kormánnyal, hogy ott a kerületi központ helyett kormányépületek legyenek.  Tehát értelmetlen hibáztatni akár a tulajt (hiszen ő vett egy területet) és a fidesz kormányt (aki pedig megegyezett a tulajjal, hogy igényei szerint alakítsa ki az irodaházat). Zuglónak elvileg nincs köze most már ehhez, a kormány és a tulaj között "pattog a labda". Zugló megszavazta a pert, de ebben a történetben több esélye szerintünk már nem lesz. 

Vegyük elő a szerződéseket: 

1. Echo Investment SA megnyeri a területre kiírt hasznosítási pályázatot:  Zugló képviselőtestülete a területre pályázatot ír ki (pm. Rátonyi)

2. Az új balliberális testület és polgármester (Veinek) eladja a területet és kiköti, hogy 60 hónap elteltével az építkezésnek be kell fejeződnie. Ha nem sikerül, napi 5000 eur kötbért kell fizetni. 5 éves visszavásárlási jogot kötnek ki. Zugló képviselőtestülete (pm. Veinek) eladja a területet.

3.  Megtörténik a telekátalakítás. Zugló végleg búcsút mond  sportkomplexumának.Telekátalakítási szerződés 

4.  Megkötik a közérdekű munkák előszerződését. Ebben felsorolják, az Echo Investmen milyen munkákat köteles elvégezni. Előszerződés közérdekű munkákra.

5. .A terület birtokbavétele  Telekmegosztás, terület kiűrítése. Elkezdődhet az építkezés. Telekmegosztás, terület kiűrítése. 

6. A közérdekű munkák szerződése, amelyben Zugló önkormányzata félmilliárd Ft. önrészt vállal. A közérdekű munkák szerződése